“商品預(yù)售許可證審批”一次性告知單

                    （個(gè)人申請(qǐng)辦理）

一、事項(xiàng)名稱

商品預(yù)售許可證審批

二、所需材料：

一、 商品房預(yù)售許可申請(qǐng)審批表；(住建局提供模板)

二、工程形象進(jìn)度確認(rèn)單；(住建局提供模板)

三、商品房預(yù)售項(xiàng)目登記表；(住建局提供模板)

四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件（驗(yàn)原件)；企業(yè)法定代表人及委  托代理人身份證件、委托書(shū)；

五、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件（驗(yàn)原件)；

六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件)；

七、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件)；

八、建筑工程施工許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件)；

九、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)復(fù)印件（驗(yàn)原件)，分期辦理預(yù)售情況說(shuō)明；

十、建設(shè)工程施工合同（原件）；

十一、項(xiàng)目無(wú)抵押權(quán)、查封承諾書(shū)（已設(shè)置抵押權(quán)的，提交抵押相關(guān)資料），不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢證明；

十二、商品房預(yù)售方案（含一房一價(jià)表）;(住建局提供模板)

十三、總平圖（彩圖）、工程施工進(jìn)度計(jì)劃及每棟或整體施工現(xiàn)場(chǎng)照片；

十四、預(yù)測(cè)報(bào)告及委托測(cè)繪合同、不動(dòng)產(chǎn)分層分戶面積圖(原件)；

十五、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（原件，蓋騎縫章）；

十六、前期物業(yè)服務(wù)合同（原件）；

十七、需提交人防、消防等其它資料；

十八、項(xiàng)目投資備案表；

三、辦理程序

申請(qǐng)→受理→決定→辦結(jié)

四、承諾時(shí)限

5個(gè)工作日